A hawaii embereknek elege van a nyaralókból

Lixia Guo / BuzzFeed News; Alamy Images

Egy Airbnb -n decemberben a közösségi médiában közzétették a reklámot, a család Waialua tengerparti városánál, az óceán teknősei között tréfál, a beszéd elmagyarázza, hogy Hawaii Airbnb -házigazdájuk mesélt nekik a szikláról, egy olyan helyről, ahol a tengeri élőlények gyakran megtalálhatók.





Úszás közben az egyik családtag korallra lép, és megérinti egy hawaii zöld tengeri teknős héját.

A hirdetés felkeltette a helyiek és a Facebook egyes embereinek haragját, akik negatív visszajelzésekkel árasztották el az Airbnb bejegyzését, és elmagyarázták, hogy ez illegális hogy megérintse a zöld tengeri teknősöket, és hogy a korallra lépve egy egész kolóniát megölhet.

Az Airbnb eltávolította a posztot, és kiadta bocsánatkérés négy nappal később azt mondta, hogy mélységesen sajnálja az elkövetett cselekedeteket. (A reklámfilm egyes verziói azonban továbbra is online maradnak, egy Airbnb -vel csipog ossza meg a sorral: Keresse meg a mennyország szeletét.)

Matt Middlebrook, az Airbnb közpolitikai vezetője a BuzzFeed Newsnak elmondta, hogy a hirdetést a cég marketing csapata készítette.

A helyszínről érkező hatások rávilágítanak a feszültségre az Airbnb, amely reméli, hogy minden évben kihasználja a több mint 9 millió turistát, akik évente ellátogatnak Hawaii -ra, és a helyiek között, akik államszinten lakhatáshiánnyal és egyre magasabb megélhetési költségekkel szembesülnek. Az állam lakóit az is aggasztja, hogy a kívülállók ingatlant vásárolnak és bérbe adják a békés környéket megzavaró rakoncátlan nyaralóknak.

Mike Biechler, 36 éves joghallgató, aki Waialuában, Oahu északi partján él, elmondta a BuzzFeed News-nak, hogy zavarónak találta a hirdetést.

A Biechler által Waialuában élt tíz év alatt elmondta, hogy lenyűgöző növekedést mutatott a rövid távú nyaralókölcsönzőkben, a 30 napra vagy annál rövidebb időre bérelt egységekben, ami tavaly arra ösztönözte, hogy alapítson egy baráti csoportot a Friends Against Illegal Rentals ( BECSÜLETES).

Biechler Waialua -t, amely egykor cukorültetvényes város volt, meglepő helynek nevezte, hogy turisztikai csomóponttá váljon, mivel az egyik legkevésbé kívánatos strandja van az egész északi parton, „a folyóból kifolyó üledék miatt. De csak az úton van a Mokuleia Beach, egy fehér homokos strand, ahol a repülőszerencsétlenség jelenet a hálózati tévéműsorban Elveszett filmet forgatták, és a Waialua mindössze öt perces autóútra fekszik Haleiwa városától, ahol sok szörfbolt található, és itt található a sziget legnépszerűbb borotválkozási jégfoltja.

Biechler elmondta, hogy figyelte a Waialua átalakulását: az összes régi ültetvényházat lebontják, és hatalmas házakat építenek, hogy nyaralókölcsönzésre használják őket.

És ez nem csak Waialua -ban van. A Hawaii Idegenforgalmi Hatóság megbízta a tanulmány Az SMS Research and Marketing Services szerint az elmúlt évtizedben a nyaralókölcsönzők adatai 2000 -ről több mint 10 000 -re nőttek, bár ezeket a számokat alulbecsülhetjük. A HTA -ra vonatkozó listák kiegészítő keresése 2015 -ben 27 000 lakást jelentett, amelyek gyakorlatilag minden Hawaii környéken megjelentek.


Kié a Hawaii?

A kérdés aki a hawaii szigetekhez tartozik, visszanyúlik a polinézekhez, akik a hatalmas Csendes -óceánon hajóztak, és a nyugatiak érkezésére 1778 -ban, amikor James Cook brit kapitány Hawaii -ra érkezett.

Az ókori hawaiiak közösen használták a földet. Az 1800-as évek közepére a külföldiek-többnyire britek, franciák vagy oroszok-több kísérlete a szigetek átvételére végül arra késztette a Hawaii Királyságot, hogy felügyelje Hawaii földjének Mahele (hadosztályát). Az elképzelés az volt, hogy ha a hawaii monarchia később arra kényszerül, hogy átadja a szuverenitást egy másik kormánynak, a föld továbbra is a hawaiiak kezében marad.

De a valóság az volt, hogy a közemberek csak egy kis részt szereztek meg a számukra felosztott földterületről, míg más földeket elfoglaltak, amikor a Királyságot 1893 -ban külföldi üzletemberek, többnyire amerikaiak, az amerikai katonai erők és az amerikai diplomáciai tisztviselő támogatásával megdöntötték. Honoluluban.

Az összes régi ültetvényházat lebontják, és hatalmas házakat építenek nyaralóbérlésre.

Míg az emberek évszázadok óta érkeznek Hawaii -ra, a kereskedelmi járatok az 1930 -as években felgyorsították az idegenforgalmat. A kilencvenes években az ananász- és cukorültetvények bezártak, a turizmus pedig még fontosabbá vált a szigetek gazdasága számára.

Húsz évvel később a növekedésnek semmi jele nem mutat megállást. A Hawaii Idegenforgalmi Hatóság adatai szerint az elmúlt hat évben Hawaii -n az évi turista látogatók száma a 2009 -es 6,4 millióról 9,4 millióra nőtt.

A turizmus felfutásával együtt megnőtt az igény a nyaralókölcsönzők iránt, a lefoglalt lakások száma majdnem megkétszereződött 2009 és 2015 között.



Airbnb

Megtalálni a szeletet a mennyből

Victor Geminiani, a a Hawaii Appleseed Center for Law and Economic Justice ügyvezető igazgatója elmondta a BuzzFeed News -nak, hogy Hawaii óriási mértékben elterjedt azon emberek körében, akik nem azért vásárolnak házat, hogy elfoglalják, hanem befektetjenek.

A HTA tanulmánya szerint a nyaralók közel 70% -a Hawaii -n kívül élő emberek tulajdonában volt.

Geminiani azt mondta, hogy ez azért van az állam alacsony ingatlanadója és az a tény, hogy egy lakástulajdonos profitálhat abból, ha bérbe adja lakását, amelyet ő a gazdasági vonzerő szirénájának énekének nevezett.

A HTA közölte, hogy Oahuban a lakások majdnem 8% -át az államon kívül élők birtokolják, míg Maui szigetén a legmagasabb az államon kívüli ingatlantulajdonosok aránya, közel 30% -kal.

Aukai Buttel, a 29 éves Hauula-n felnőtt tanuló vonalvezető elmondta a BuzzFeed News-nak, hogy korábban még csak nem is tudott fizetni az embereknek azért, hogy itt éljenek az északi parton, csak azért, mert csendes volt, de most látja, hogy turisták jönnek ide. a környéket, akik élvezik az itteni életmódot, ezért lakásokat vásárolnak, de nyári otthonként fogják használni, és egész évben bérbe adják.

Ez fáj, mondta Buttel, mert a helyi családok nem vásárolhatnak lakást.

Buttel jelenleg a barátnőjével és szüleivel lakik az otthonukban, amelyet Waialuában béreltek az elmúlt négy évben, miközben arra vár, hogy beköltözzön egy egy hálószobás lakásba, amelyet nemrég vásárolt a barátnőjével, közelebb a környékhez, ahol felnőtt .

Elmondta, hogy az elmúlt három évben sok turistát is látott Waialuába, és hogy a lakóhelye melletti ház az Airbnb nyaralókölcsönzője.

Hawaii -on a háztartások 43% -a bérlő, ami a negyedik legmagasabb az országban a szerint jelentés a Nemzeti Alacsony Jövedelmű Lakáskoalíciótól. Nagyon sok Hawaii -i lakos bérel a magas megélhetési költségek és az alacsony bérek miatt, de még ez is egyre nagyobb kihívást jelent, mivel a havi bérleti díjak 14% -kal emelkedtek 2009 és 2015 között.

Geminiani elmondta, hogy a nyaralók a hosszú távú bérlőkkel versenyeznek az ingatlanért, különösen azért, mert a HTA szerint a lakástulajdonos több mint háromszor annyit kereshet a rövid távú bérlésből.



Youtube

Airbnb házigazda

A paradicsomi élet költsége

Az Airbnb nem az csak a kölcsönzési jegyzék szolgáltatás Hawaii -on - mind a VRBO -t, mind a FlipKey -t rendszeresen használják -, de a törvényhozók és a jogvédők középpontjába került, a vállalat Hawaii -i agresszív kampánya és az adóbehajtóként tett erőfeszítései miatt.

A magántulajdonban lévő társaság, amelynek értéke 31 milliárd dollár, olyan reklámokat készített, amelyeket a tévében vetítettek tavaly az egész államban, kiemelve a hawaii házigazdákat, akik szerint rövid távú nyaralóbérlésre támaszkodnak.

Egy nak nek egy özvegy, drága Niihau kagylóból készült nyakláncot visel, aki azt mondja, hogy férje halála után nem maradhatott volna Hawaiin, ha nem lett volna Airbnb, mivel a megélhetési költségek ilyen magasak.

A hirdetés egy bejelentéssel zárul, hogy az Airbnb fizette. Middlebrook a BuzzFeed Newsnak azt mondta, hogy az Airbnb nem fizet a házigazdáknak azért, hogy megjelenjenek a hirdetésekben.

Egy másik TV kereskedelmi azzal kezdődik, hogy egy férfi aloha inget visel, mondván, hogy vendégei ohana, ami családot jelent. Áldásnak nevezi az Airbnb -t, mert Hawaiin kell élnie, hogy megértse, hogy ez egy nagyon nehéz hely a megélhetéshez.

Middlebrook szerint a házigazda-központú reklámoknak az volt a célja, hogy kiemeljék azokat a Hawaii-i embereket, akik megosztják otthonukat ... és bevételt szereznek, hogy segítsenek otthonukban élni.

Történetüket gyakran figyelmen kívül hagyják, mondta Middlebrook. Biztos akartunk lenni abban, hogy elmondták, és hogy a döntéshozók és a közösség megértette, hogy sok ember, aki ezt teszi, helyi lakos, akinek ez élvezetes és fontos.

Az Airbnb szereti azt állítani, hogy a házigazdák az anyukák, és lebuknak az utcán, és megpróbálnak zsebpénzt keresni egy hálószoba kiadásával - mondta Geminiani. A valóság elsöprő mértékben az, hogy a most bérelhető egységek teljes egység bérleti díjai, ami azt jelenti, hogy kivonják őket a piacról, miközben nyaralókölcsönzőként használják őket. ”

NAK NEK jelentés az Airbnb megbízásából a Hawaii -i házigazdák 74% -a bérli teljes ingatlanát.

Ez súlyosbítja a lakáshiányt, mondta Geminiani, hozzájárulva ahhoz, hogy Hawaii -ban az ország egyik államában a legmagasabb legyen a hajléktalanság, az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma szerint éves jelentés .


Számlák, számlák, számlák

Az Airbnb nem adót szedni, ha valaki Hawaii -n bérel bérlést. Ehelyett a társaság - kérdezi a házigazdáknak, hogy magyarázzák el a lista leírásában, hogy az adókat a vendégek megérkezésekor szedik be, és elvárja a házigazdáktól, hogy utalják ki őket.

Három évvel ezelőtt, Hawaii kormányzója, David Ige megvétózta azt a törvényjavaslatot, amely lehetővé tette volna az Airbnb -nek, hogy beszedje az állami adókat a szállásokért, ami az Airbnb becslései szerint 70 millió dollár adóbevételt eredményezett volna. 2017 -ben az állam adóügyi minisztériuma megkötött egy megállapodást az Airbnb -vel az adók beszedéséről, de Ige ismét elutasította.

A kormányzó mondott megvétózta a törvényjavaslatot, mert az Airbnb adóbehajtásának engedélyezése az állam nevében védett volna, és esetleg ösztönöz is is illegális bérleti díjakat, mivel a törvényjavaslat nem követeli meg a megyei törvények betartását.

Ige kormányzó a BuzzFeed News -nak elmondta, hogy az a célja, hogy beszedje az államnak már fizetendő adókat, de [és] szeretne elfogadható szabályokat megállapítani, amelyek biztosítják, hogy a nyaraló bérleti díjak megfeleljenek az összes állami és megyei rendeletnek.

Hozzátette: szerinte az illegális nyaralóhelyek súlyosbítják a lakáshiányt, és ezért hozzájárulnak a hajléktalanok válságához.

Az illegális nyaralóhelyek súlyosbítják a lakáshiányt, és ezért hozzájárulnak a hajléktalanok válságához.

Az Airbnb két és fél évvel ezelőtt megkereste az államot, és felajánlotta, hogy hozzon létre egy folyamatot, amellyel beszedhetünk vagy átutalhatunk adókat az államnak - mondta Middlebrook. Szedhettük be a szállodai adókat a házigazdáink 100% -ától, és elküldhettük az államnak, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy nem maradnak le ezekről a bevételekről. ... Az állam úgy döntött, hogy nem engedi meg nekünk ezt.

Elmondta, hogy az Airbnb ellenzi azokat a végrehajtási rendelkezéseket, amelyek megkövetelik a társaságtól, hogy a webhelyén szereplő személyek személyes adatait átadja az államnak.

Mi, mint platform, nem lehetünk bírók, esküdtszék és rendőrök abból a szempontból, hogy ki áll bármikor a platformon - mondta Middlebrook. Mi volt a célunk ... az, hogy józan ésszel rendelkezzünk, hogy segítsünk a városoknak az eszközök bevezetésében, ahol megfelelően tudják betartani a szabályokat.

Minden megyének saját szabályai vannak a rövid távú bérlés engedélyezésére, és a legnépesebb szigeten, Oahu-ban messze a legszigorúbb szabályok vannak. Oahué előírások csak a kijelölt területeken engedélyezze a bérlést, például Waikiki, és 1990 -ben felhagyott az üdülőövezeteken kívüli bérleti engedélyek kiadásával. Körülbelül 800 engedélyek bérbeadásra Oahu szigetén, ami azt jelenti, hogy több ezer illegális hirdetés található az interneten.

Biechler egyetértett a kormányzó döntésével, mert szerinte az adóbehajtás az engedélyezési rendszer előzetes végrehajtása nélkül lehetővé tette a nyaralóbérlés robbanását.

Sokan azt gondolják, hogy ha az emberek megfizetik az adójukat, az törvényszerű - mondta Biechler. De ez ellentmond a zónák használatának.

Kekoa McClellan, a Hawaii Amerikai Szállodai és Szállás Szövetség szóvivője, a kereskedelmi csoport, amely a legismertebb szállodaláncokat tartja tagoknak, a BuzzFeed Newsnak elmondta, hogy a szállodaipar évente milliárdos adófizetéssel segíti a közösséget, támogatva a nonprofit szervezeteket, a biztonsági és tűzvédelmi előírásokat betartva, és pénzt kell fizetni a Waikiki fejlesztéseibe, beleértve a homok utánpótlását.

Kifizetjük a homok felújítását Waikiki gyönyörű és érintetlen strandjain - mondta McClellan. Befizetünk bizonyos adóalapokba, amelyeket a rövid távú bérbeadás illegális üzemeltetői soha nem kötelesek megtenni.

McClellan elmondta, hogy a nyaralóhelyek a törvényesség elérése érdekében engedélyezni akarják az adózást.

Ahogyan a bordélyházak évek óta adózással törekedtek tevékenységük legitimitására, úgy látjuk, hogy az adózást kérő rövid távú bérleti platformok menedéket nyújtanak a platformjukon elkövetett illegális tevékenységeknek-mondta McClellan. Ez csak nem oké.

BuzzFeed News